Деятельность экспертной организации направлена на обеспечение достоверности сметной стоимости, проверку соответствия проектных решений нормативным требованиям и повышение прозрачности финансовых расчётов в строительстве. Организация выполняет экспертизу проектной и сметной документации по объектам капитального строительства в Вологде и Вологодской области, включая объекты социальной, инженерной и промышленной инфраструктуры.
Нормативная основа деятельности
- Градостроительный кодекс РФ, статьи 49–50 — установление порядка проведения экспертизы проектной и сметной документации;
- Постановление Правительства РФ № 87 — требования к составу и структуре проектной документации;
- Постановление Правительства РФ № 145 — порядок государственной регистрации заключений экспертиз в ЕГРЗ;
- Приказ Минстроя России № 421/пр — применение индексного и ресурсного методов определения сметной стоимости;
- МДС 81-33.2004 и МДС 81-35.2004 — методики расчёта накладных расходов и сметной прибыли;
- ТЕР-2025 Вологодской области — региональные территориальные единичные расценки для определения сметной стоимости строительных работ.
Принципы работы
- Нормативная точность: все расчёты и выводы формируются строго в соответствии с федеральными и региональными документами;
- Объективность: при проверке проектной и сметной документации исключается субъективная оценка и используются только документально подтверждённые данные;
- Прозрачность: заказчики получают детализированные отчёты и пояснения по каждому этапу проверки;
- Проверяемость: все расчётные значения, коэффициенты и индексы ссылаются на официальные источники Минстроя России и Департамента строительства Вологодской области;
- Системность: работа выполняется по единым методическим правилам, применимым к любым типам объектов — от социальных до промышленных.
Основные направления деятельности
- Экспертиза сметной документации на достоверность сметной стоимости;
- Проверка проектных решений на соответствие нормативным требованиям;
- Проверка сметной стоимости с внесением заключений в ЕГРЗ;
- Экспертиза проектно-изыскательских работ (ПИР);
- Анализ сметных расчётов по ТЕР-2025 Вологодской области и федеральным сборникам ФЕР;
- Подготовка аналитических отчётов и методических материалов по результатам экспертиз.
Миссия и цели
Миссия экспертной организации — повышение качества проектирования и достоверности определения сметной стоимости в строительной сфере Вологодской области. Основная цель — обеспечение экономической обоснованности расходов и исключение ошибок, которые могут привести к превышению сметной стоимости или нарушению нормативных требований. Деятельность организации способствует эффективному использованию бюджетных средств и повышению доверия к процессу строительного контроля.
Региональная специфика
- Работа выполняется с применением актуальных индексов пересчёта, утверждённых Департаментом строительства и ЖКХ Вологодской области;
- Все расчёты выполняются с использованием ТЕР-2025 Вологодской области и соответствующих коэффициентов климатических условий;
- Организация активно взаимодействует с региональными органами ценообразования и строительного надзора для обеспечения методической согласованности;
- В практике учитываются примеры реальных объектов региона: школы, больницы, инженерные сети, мосты и производственные здания.
Вывод
Экспертная организация по проверке проектной и сметной документации в Вологодской области выполняет ключевую роль в обеспечении нормативного контроля и достоверности сметной стоимости. Следование требованиям Минстроя России, применение региональных ТЕР и прозрачная методика проверки обеспечивают высокое качество экспертиз и надёжность проектных решений для всех участников строительного процесса.