Кейс проверки достоверности сметной стоимости строительства моста в Вологодской области

В материале представлен пример экспертизы сметной документации по объекту транспортной инфраструктуры — строительству автомобильного моста через реку Шограш в Вологодской области. Рассмотрены нормативные источники, порядок проверки, выявленные ошибки и рекомендации по уточнению расчётов в соответствии с ТЕР-2025 региона и нормативами Минстроя России.

Нормативная база

Градостроительный кодекс РФ, статьи 49–50 — проведение экспертизы проектной и сметной документации;
Постановление Правительства РФ № 87 — состав проектной документации транспортных объектов;
МДС 81-33.2004 — определение накладных расходов и сметной прибыли;
МДС 81-35.2004 — расчёт стоимости проектно-изыскательских работ;
Приказ Минстроя России № 421/пр — методика индексного и ресурсного методов расчёта стоимости;
СП 35.13330.2020 — мосты и трубы. Правила проектирования;
ТЕР-2025 Вологодской области — территориальные единичные расценки на строительные работы в регионе;
Письмо Департамента строительства и ЖКХ Вологодской области № 25-02/489 — индексы пересчёта на II квартал 2025 года.

Характеристика объекта

Объект: автомобильный мост через реку Шограш;
Расположение: Вологодская область, близ г. Сокол;
Протяжённость моста: 85 м, ширина проезжей части — 9 м;
Финансирование: областной и федеральный бюджеты;
Вид работ: строительство нового объекта транспортной инфраструктуры.

Этапы проведения экспертизы

Этап	Действие	Нормативный источник
1	Проверка проектных решений на соответствие СП 35.13330.2020	СП 35.13330.2020
2	Проверка применённых расценок и индексов ТЕР-2025 Вологодской области	ТЕР-2025 Вологодской области, письма ДС и ЖКХ
3	Проверка расчёта накладных расходов и сметной прибыли	МДС 81-33.2004
4	Анализ коэффициентов зимних условий и стеснённости территории	СП 48.13330.2022
5	Формирование заключения и расчёт экономического эффекта после корректировок	ПП РФ № 145

Пример расчёта

Исходные данные: базисная стоимость — 60 000 000 руб.; индекс пересчёта — 9,55; коэффициент зимних условий — 1,14; коэффициент стеснённости — 1,05.

Итоговая стоимость = 60 000 000 × 9,55 × 1,14 × 1,05 = 685 707 000 руб.

Экспертизой подтверждено соответствие расчёта нормативным значениям. После проверки выявлено, что часть расценок применена некорректно, что привело к завышению стоимости на 1,8 % — после корректировки смета приведена к нормативным показателям.

Выявленные ошибки

Использование устаревших расценок из сборников ТЕР-2017 вместо ТЕР-2025;
Неприменение коэффициента зимних условий при расчёте земляных работ;
Ошибки в рас

Следующая »« Предыдующая